在司法实践中，法院为保障债权实现，会对被执行人的财产采取查封措施。房屋作为一种重要的不动产，常常成为被查封的对象。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，查封期限届满，人民法院应当立即解封，但法律另有规定的除外。那么，查封房屋到期后，法院是否可以不予续封？本文将对此进行详细解读。
虽然法律规定查封期限届满应当解封，但以下几种情形下，法院可以不予续封查封的房屋：
1. 案件已执行完毕。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，查封、扣押、冻结的财产，执行完毕或者不需要继续执行的，人民法院应当在三个月以内解除查封、扣押、冻结。因此，如果案件已经执行完毕，被执行人已经履行完毕生效法律文书确定的义务，或者申请执行人撤回执行申请，法院应当解除对房屋的查封。
2. 超过查封期限未续封。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条规定，查封、扣押、冻结动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续封、续扣押、续冻结手续;逾期未办理的，人民法院应当在期限届满后立即解除查封、扣押、冻结。因此，如果在法定的查封期限届满前，申请执行人没有申请续封，法院也没有主动续封，那么查封期限届满后，法院应当立即解除对房屋的查封。
3. 不符合查封条件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的财产，应当严格遵守下列规定：(一) 被查封、扣押、冻结的财产限于被执行人所有或与他人共同所有的财产;(二) 查封、扣押、冻结的财产，其价值应当与申请执行人请求执行的数额相当;(三) 对被执行人及其所扶养家属的生活必需品，人民法院不得查封、扣押、冻结。如果当初查封房屋时就不符合上述法律规定，例如查封了案外人的房屋，或者查封的房屋价值明显高于债权数额，那么法院也应当解除对房屋的查封。
如果您的房屋被法院查封后，符合上述解封条件，但法院没有及时解除查封，您可以通过以下途径申请解封：
1. 与申请执行人协商。
房屋被查封后，如果被执行人与申请执行人达成执行和解协议，申请执行人同意解封房屋，那么可以通过申请执行人向法院申请解封。
2. 向执行法院提出执行异议。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。因此，如果房屋被查封后，符合解封条件，但执行法院没有及时解除查封，被执行人或利害关系人可以向执行法院提出执行异议，请求法院解除查封。
3. 向执行法院提起执行监督。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条规定，当事人、利害关系人对已经发生法律效力的执行行为，认为违反法律规定的，可以向上一级人民法院申请复议。当事人、利害关系人对已经发生法律效力的终止执行的裁定不服的，可以依照本章的规定申请复议。因此，如果房屋被查封后，符合解封条件，但执行法院没有及时解除查封，被执行人或利害关系人也可以向上级法院提起执行监督，请求上级法院责令执行法院解除查封。
1. 查封期限的计算：查封期限是指从法院作出查封裁定之日起算，而不是从房屋实际被查封之日起算。
2. 积极行使权利：如果符合解封条件，应当及时行使权利，避免因超过时效而造成损失。
3. 寻求专业帮助：在遇到房屋被查封的问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
总之，法院在查封房屋到期后，并非一定会续封。如果符合法律规定的解封条件，法院应当及时解除查封。作为被执行人或利害关系人，应当及时了解相关法律法规，并积极行使自己的权利，以维护自身合法权益。
